Grade II construction works, under Group B projects, are required to apply BIM

1. Chính sách bắt buộc áp dụng BIM:

• Theo dự thảo nghị định thay thế Nghị định 15/2021/NĐ-CP, từ năm 2025, các công trình xây dựng mới cấp II, thuộc dự án nhóm B, sẽ bắt buộc áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM).

2. Những trường hợp khác:

• Với các công trình không thuộc đối tượng bắt buộc, khuyến khích chủ đầu tư chủ động áp dụng BIM và cung cấp tập tin BIM như một phần của hồ sơ thiết kế.

3. Yêu cầu về dữ liệu BIM khi nộp hồ sơ:

• Dữ liệu BIM cần có:
  • Định dạng gốc và định dạng IFC 4.0 (hoặc định dạng mở phù hợp).
  • Dung lượng mỗi tệp không vượt quá 500 MB.
  • Thể hiện vị trí, hình dạng 3 chiều, và kích thước chính của các bộ phận quan trọng.

4. Vai trò hỗ trợ quản lý nhà nước:

• Cơ quan chuyên môn sử dụng mô hình BIM để hỗ trợ thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế, cấp phép xây dựng, và nghiệm thu công trình.

---

Lời khuyên hữu ích cho bạn

Mối quan tâm	Lời khuyên phù hợp
Chủ đầu tư dự án cấp II nhóm B	– Chuẩn bị BIM từ sớm: tích hợp BIM vào hợp đồng, BEP, và các giai đoạn thiết kế sớm để đáp ứng quy định mới. – Chú ý đến chuẩn dữ liệu: sử dụng định dạng IFC 4.0, đảm bảo dung lượng và chi tiết kỹ thuật phù hợp.
Nhà thầu và đơn vị BIM	– Nâng cao năng lực BIM: đảm bảo mô hình đủ chất lượng, dễ kiểm soát và đáp ứng yêu cầu thẩm định từ cơ quan quản lý.
Cơ quan quản lý dự án	– Phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư để hiểu rõ nội dung và mức độ yêu cầu dữ liệu BIM, tránh sai sót hoặc thiếu sót khi thẩm định.
Các bên chưa thuộc diện bắt buộc	– Xem xét chủ động áp dụng BIM ngay—dù chưa bắt buộc—bởi BIM đem lại minh bạch, hiệu quả thiết kế và gia tăng khả năng cạnh tranh.

---

Tại sao bạn nên chú ý đến vấn đề này?

• Việc BIM trở thành bắt buộc không còn là chuyện tương lai xa. Chuẩn bị sớm sẽ giúp tiết kiệm thời gian, hạn chế chỉnh sửa, và đảm bảo tuân thủ quy định pháp lý.
• Dữ liệu BIM chất lượng là công cụ đảm bảo minh bạch, hỗ trợ hoạch định, thi công và thẩm định hiệu quả.
• Đối với các đơn vị không nằm trong diện bắt buộc, áp dụng BIM sớm sẽ giúp nâng cao năng lực nội bộ, thúc đẩy số hóa và tăng uy tín với cơ quan quản lý hoặc chủ đầu tư.

BIMBOO tổng hợp.